Оформлення та реєстрація права власності на будинок

Оформлення та реєстрація права власності на будинок

Якщо Вам необхідно оформити правовстановлюючі документи на будинок – юристи компанії «BRONA» готові надати весь спектр послуг цього напрямку. А саме:

• консультація та супровід договорів купівлі-продажу нерухомості;
• реєстрація майнових прав на нерухомість;
• отримати виписку (витяг) на будинок з Державного реєстру прав;
• розробити договір купівлі-продажу;
• оформити свідоцтво про право власності на будинок;
• визнання права власності на будинок в судовому порядку;
• оскаржити дії реєстратора при відмові в реєстрації прав;
• розробити проектно-кошторисну документацію;
• дозвіл на виконання підготовчих і будівельних робіт;
• прийняття будинку в експлуатацію;
• узаконення самовільно збудованих будинків та інших об’єктів;
• декларація ДАБК;
• пайова участь у розвитку інфраструктури міста.

Оформлення права власності на новозбудований чи реконструйований будинок, включає крім процедури державної реєстрації ще й видачу свідоцтва.

Оформлення новобуду

Для таких об’єктів відкривається новий розділ у Державному реєстрі, куди вноситься відповідна інформація.Реєстрація права власності на будинок проводиться за заявою замовника, до якого додаються:

• Документ, який підтверджує, право будувати будинок на цій земельній ділянці (наприклад держакт);
• Декларація про введення будинку в експлуатацію;
• Технічний паспорт будинку;
• Документ про присвоєння поштової адреси;

Реєстратор, після отримання заяви та документів, починає їх перевірку. Якщо претензій немає, він проводить реєстрацію. Отримавши на руки Свідоцтво та витяг замовник стає повноправним власником будинку і може почати розпоряджатися своїм майном за своїм бажанням.

Оформлення реконструкції будинку

Реконструкція вже існуючого індивідуального житлового будинку, садового, дачного будинку здійснюється аналогічно процедурі введення в експлуатацію новозбудованих житлових будинків, з деякими особливостями.

Існує думка, що у зв’язку з високою вартістю введення в експлуатацію об’єктів в офіційному порядку, буде набагато дешевше і простіше здійснювати самовільну реконструкцію і в подальшому узаконити будинок через суд. Реконструкція будинку, проведена з дотриманням законодавства, вийде дорожче самовільного будівництва, але, варто зазначити, що при цьому Ви отримуєте бездоганні правовстановлюючі документи і тверду впевненість у захисті Ваших прав власника з боку держави.

До оформлення будинку необхідно підходити серйозно, адже будь-яка помилка в документах може спричинити за собою відмову від видачі відповідного дозволу, що здатне викликати простій і навіть зрив термінів.

ЮК «BRONA» допоможе Вам зібрати повний пакет документів, необхідних для реєстрації права власності на будинок, а також візьме на себе подачу цих документів у відповідні установи, в результаті чого Ви без витрати власного часу отримаєте на руки свідоцтво про право власності.